zurück zur Objektübersicht
181,32 m²
€ 1.388.000,00
zum Lageplan

Provisionsfreie Wohnungen in Top Lage des 4. Bezirks

//



 

Das Wohnbauprojekt Große Neugasse / Mostgasse vereint eine Altbausanierung mit einem Neubau sowie hohe bauliche Ansprüche mit durchdachten flexiblen Grundriss-Lösungen. Insgesamt werden 14 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe auf 7 Etagen - Erdgeschoß, 4 Obergeschoße, 2 Dachgeschoße ? geboten. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung Top 3 verfügt über ca. 181 m² Wohnfläche und gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
  • Wohnzimmer
  • Gäste Toilette
  • Masterbedroom mit Schrankraum und Wannenbad
  • 2 Schlafzimmer mit Duschbad ensuite (eines davon mit Ausgang auf den Balkon)
  • Abstellraum
  • Garderobe

 

 

Zentrale Müllräume, ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellplatz und PKW-Garagenplätze sind vorhanden. Die Wohnungen des ursprünglichen Altbaus sind mit Gasetagenheizungen ausgestattet, die Wohnungen der oberen 3 Stockwerke werden mit Luftwärmepumpen beheizt.

Bei allen Wohnungen wurde Wert auf hochwertige Ausstattung und Materialien gelegt ? neben Echtholzparkett und Fußbodenheizung punkten die Wohnungen mit Marken-Keramik in den Badezimmern und Schallschutzfenstern.

Objektinformation

Objekttyp: Etagenwohnung
Obj.Nr.: 4558
Adresse: 1040 Wien
Nähe: Rubenspark, Wiedner Haupstrasse
Wohnfläche: 181,32 m²

Kosten

Kaufpreis: € 1.388.000,00
BK (inkl. MwSt.): € 516,76
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Etagenheizung, Gas
beziehbar ab: nach Fertigstellung
Wärmebedarf: 80.9kWh/m²
Energieklasse: C
fGEE-Wert: 1.59
Energieklasse fGEE: C
Zimmer: 5
Bäder: 3
WC: 2
Balkon: 7,46 m²
Garage: 1
KFZ-Abstellfäche: 1
Energieklasse C

Wir sind gerne
für Sie da.

Adresse

Chalupa & Partner
Immobilien GMBH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

// Haben sie Fragen?
Hinterlassen Sie uns eine Nachricht.