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Maisonette-Wohnung in Döblinger Spitzenlage mit Terrasse, Garten und Garagenplatz

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In Döblinger Bestlage gelangt diese elegante Maisonette-Wohnung (unmöbliert) zur Vermietung, befristet auf 10 Jahre.

In Döblinger Bestlage gelangt diese elegante Maisonette-Wohnung (unmöbliert) zur Vermietung, befristet auf 10 Jahre.

Die ca. 135 m² große Wohnung mit Terrasse, Garten und Balkon ist ruhig gelegen und gliedert sich in:

Erdgeschoß:

  • Vorzimmer und Garderobe
  • Speisezimmer
  • voll ausgestattete Einbauküche mit hellen Fronten, Natursteinoberflächen und indirekter Beleuchtung
  • Wannenbad mit Dusche und Doppelwaschbecken, herrlichen Spiegelglaseinbauschränken und Unterschrank
  • WC
  • Schlafzimmer
  • herrliche Terrasse und ca. 50 m² Garten mit Bäumen und Sträuchern


Dachgeschoß:

  • großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer (Kühlung vorhanden) mit Einbauregal
  • Balkon mit Blick ins Grüne
  • Arbeitszimmer
  • Kabinett
  • Wannenbad mit WC und Spiegelglasschrank
  • Abstellkammer


Die geräumigen Wohnräume sind mit herrlichen Parkettböden ausgestattet und die Bäder sind verfliest. Die edle in Weiß gehaltene Küche verfügt über hochwertige Einbaugeräte. Bis auf die Einbauschränke und Regale sowie die verspiegelten Badezimmerschränke wird die Wohnung unmöbliert übergeben.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein kleiner gepflegter und wunderschön angelegter Garten mit Terrasse. Ein Garagenplatz kann zusätzlich für EUR 120,00 brutto pro Monat angemietet werden.

 



 

Objektinformation

Objekttyp: Wohnung
Obj.Nr.: 3794
Adresse: 1190 Wien
Nähe: Karmelitenkirche, Saarpark
Wohnfläche: 135,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 1.994,82
Enthaltene MwSt.: € 181,35
HMZ (inkl. MwSt.): € 1.602,01
BK (inkl. MwSt.): € 392,81
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 5.409,00

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Etagenheizung, Gas
beziehbar ab: sofort
Wärmebedarf: 71.45kWh/m²
Energieklasse: C
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 2
Balkon: 1
Terrasse: 1
Garage: 1
KFZ-Abstellfäche: 1
Energieklasse C

Wir sind gerne
für Sie da.

Adresse

Chalupa & Partner
Immobilien GMBH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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